В России вступает запрет на отъем квартиры под видом залога на микрозаймы

В России вступает запрет на отъем квартиры под видом залога на микрозаймы

С 1 ноября в России вступает запрет на выдачу микрозаймов под залог жилья. Это должно остановить волну квартирного рейдерства. И избавить рынок от мошенников, которые выдают быстрые деньги на кабальных условиях с единственной целью — завладеть чужими квадратными метрами. В Москве — сотни историй, когда обманутых заемщиков попросту выгоняли на улицу.

Дверь та же, обстановка — прежняя, но владелец совсем другой. Комнату ценой в три миллиона мать Марии потеряла из-за кредита в четыреста тысяч.

«Месяца три назад мы перебрались в эту квартиру, квартиру моей дочери», — говорит она.

Надежда Фроленко получила нужную сумму, когда подписала предварительный договор о продаже жилья. Хотя продавать ничего не собиралась.

«Если я не возвращаю эту сумму, то тогда уже окончательный договор продажи. А получилось, что в течении не двух лет, а через месяц практически, окончательный договор без моего участия был подписан», — пожаловалась женщина.

«Мы находимся в маленькой квартирке, которую я вынуждена снимать после того, как меня принудительно выселили приставы», — рассказала другая пострадавшая.

Наталья брала в банке кредит на лечение. Когда решила его рефинансировать, кто-то посоветовал «Центр займов триста шестьдесят пять».

«Договор у нас был заключен на год. Через два месяца я узнаю то, что моя квартира мне не принадлежит», сообщила Наталья Смельницкая, пострадавшая.

Из четырёхкомнатной квартиры Наталью с детьми выселяли по решению суда. А в «Центре займов триста шестьдесят пять» просто перестали отвечать на звонки.

Микрофинансовые организации, деятельность которых связана с недвижимостью, как правило, располагаются в бизнес-центрах, чтобы создавать видимость солидных и надёжных контор. Однако после первых же скандалов офис меняется. К примеру, здесь об МФО «Центр займов займов триста шестьдесят пять», лишившей квартир не одну семью, не напоминает уже вообще ничего.

С завтрашнего дня закон запрещает частным микрофинансовым организациям выдавать кредиты под залог жилья. За нарушение — исключат из реестра Центробанка.

«Если вы видите название организации, не поленитесь, зайдите в реестр Центрального банка, посмотрите, это организация, действительно, там или нет. Потому что организация могла быть исключена год назад», — посоветовал Эльман Мехтиев, председатель совета СРО «Микрофинансирование и развитие».

А это офис действующей микрофинансовой организации «Инвест Альянс». Несмотря на запрет, здесь по-прежнему готовы давать деньги под залог жилья. За сто тысяч в долг предлагаем трёхкомнатную квартиру. Кредиторы только рады.

«Обременение на вашей квартире будет висеть, пока вы это всё не оплатите», — пояснил один из сотрудников организации.

Схема явно противозаконная. Но микрофинансисты, скорее всего, уже в ближайшее время придумают и вполне легальную схему отъёма жилья.

«Это уже будет называться договор не залога, не займа, а договор дарения, оказания услуг», — считает Михаил Козлов, руководитель общественного Движения по защите прав заёмщиков.

Эксперты уверены: в договорах с микрофинансовыми организациями квартира вообще не должна фигурировать ни при каких обстоятельствах. Это единственный гарантированный способ её не потерять.

22:02
11
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Соединенные Штаты Америки в случае вооруженного конфликта могут проиграть войну России или Китаю, при этом понеся тяжелые потери. Об этом говорится в докладе...
05:10
0
остоялась встреча с руководством Совета регионального отделения"Ассамблеи народов России" по Тульской области по вопросам совместной деятельности.
11:00
0
Сегодня должен вступить в силу новый пакет американских санкций в отношении России. Вашингтон счел Москву причастной к прошлогоднему отравлению британского ш...
11:18
0
Президент России подписал закон, запрещающий рекламу услуг по написанию различных научных работ. Цель документа - повысить качество подготовки обучающихся по...
20:23
0
В России вступил закон о "суверенном Интернете". Он предусматривает защитные меры при возникновении внешних угроз.
08:09
0
Не менее 13 иностранных государства заинтересованы в приобретении зенитных ракетных систем С-400 у России, несмотря на возможные санкции со стороны Соединенн...
05:10
0